리츠 ETF로 소액 부동산 투자하기 전 꼭 알아야 할 것(금리 위험, 섹터 분석, 계좌 전략)

솔직히 저는 리츠(REITs)를 꽤 오래 오해하고 있었습니다. 해외주식은 몇 년째 들여다보면서도 리츠는 그냥 '배당 많이 주는 종목' 정도로만 분류해 두고 넘어갔거든요. 그러다 미국 리츠 ETF 차트를 직접 열어봤는데, 2022년 구간에서 제 예상과 전혀 다른 그림이 나왔습니다. 건물을 담보로 월세를 받는 구조니까 주가도 차분하게 움직일 거라 생각했는데, 실제로는 그해 주요 리츠 지수가 30% 안팎까지 하락했더라고요. 그때부터 리츠를 제대로 뜯어보기 시작했습니다.금리 위험: 리츠가 '안전한 월세'가 아닌 이유리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)란 투자자들로부터 자금을 모아 오피스, 물류센터, 쇼핑몰 같은 부동산을 매입하고, 임대료 수익을 배당으로 돌려주는 부동산투자회사..
카테고리 없음 2026. 10. 17. 00:08
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